Exclusieve Bouwkavel Wassenaar: Realiseer Uw Droomvilla aan Groen van Prinstererlaan

Het zoeken naar de perfecte bouwkavel Wassenaar is een spannend maar complex proces. U wilt niet zomaar ergens bouwen – u zoekt een locatie met karakter, ruimte en potentieel. Groen van Prinstererlaan kavel 2 voldoet aan al deze criteria. Dit exclusieve bouwperceel van 2.655 m² biedt alles wat u nodig hebt om uw droomwoning te realiseren. Bij Jules Zwijsen begrijpen we dat een bouwkavel Wassenaar meer is dan alleen grond; het is de basis voor uw toekomst. Daarom begeleiden we u bij elke stap van het proces.

De Bouwkavel Wassenaar: Locatie en Ligging

Deze bouwkavel Wassenaar ligt aan de Groen van Prinstererlaan 1A, een rustige en welgestelde wijk in het hart van Wassenaar. De ligging is opmerkelijk: het perceel grenst direct aan een natuurgebied, wat betekent dat u geniet van een prachtig, vrij uitzicht over het groen. Dit is een zeldzame combinatie in een dorpskern waar voorzieningen op korte afstand liggen.

Wassenaar staat bekend om zijn exclusieve woonomgeving, groene karakter en goede bereikbaarheid naar Den Haag en Leiden. De bouwkavel Wassenaar aan Groen van Prinstererlaan profiteert volledig van deze voordelen. U bent omgeven door natuur, maar toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Waarom Wassenaar voor uw bouwkavel?

Wassenaar trekt steeds meer mensen aan die op zoek zijn naar een bouwkavel Wassenaar met karakter. De gemeente staat bekend om haar strenge welstandscriteria, wat garandeert dat uw toekomstige villa in een hoogwaardige omgeving staat. Dit beschermt niet alleen uw investering, maar zorgt ook voor een prettige leefomgeving voor generaties.

Bouwmogelijkheden op Deze Bouwkavel Wassenaar

Het bestemmingsplan 'Wonen 2-sw-2' bepaalt de bouwmogelijkheden voor deze bouwkavel Wassenaar. Dit plan is specifiek ontworpen voor villawijken en biedt ruime mogelijkheden voor exclusieve woningen.

Technische Specificaties

• Perceeloppervlakte: 2.655 m²
• Maximale footprint: 250 m² bebouwde oppervlakte
• Goothoogte: Maximaal 5 meter
• Bouwhoogte: Maximaal 10 meter
• Erfafstanden: Minimaal 5 meter aan één zijde; totaal minimaal 20 meter rondom het hoofdgebouw

Deze richtlijnen zorgen ervoor dat uw villa op deze bouwkavel Wassenaar niet alleen aan alle regelgeving voldoet, maar ook optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte.

Bijgebouwen en Extra Voorzieningen

Naast het hoofdgebouw biedt deze bouwkavel Wassenaar volop mogelijkheden voor bijgebouwen. Denk aan:

• Een garage of carport
• Een poolhouse of sauna
• Een gastenverblijf of kantoor
• Een zwembad in de achtertuin
• Ruimte voor een hobbykas, moestuin of boomgaard

Al deze elementen kunnen binnen het bestemmingsplan worden gerealiseerd, mits ze aan de gemeentelijke goedkeuring voldoen.

De Rol van Jules Zwijsen bij Uw Bouwkavel Wassenaar

Het kopen van een bouwkavel Wassenaar is slechts het begin. De echte uitdaging ligt in het transformeren van grond naar uw droomhuis. Hier komt Jules Zwijsen in beeld.

Ontwerp en Architectuur

We werken samen met gerenommeerde architectenbureaus, zoals Van Manen uit Noordwijk, om inspirerende ontwerpen te creëren. Op ons kantoor hebben we diverse tekeningen en impressies beschikbaar die laten zien wat mogelijk is op deze bouwkavel Wassenaar. Deze voorbeelden helpen u een helder beeld te krijgen van uw toekomstige villa.

Vergunningstraject

Voor deze bouwkavel Wassenaar is reeds een vergunningsaanvraag ingediend bij de gemeente Wassenaar. Dit geeft u een voorsprong. Wij begeleiden u door het gehele vergunningstraject, inclusief:

• Bouwkundige voorbereiding en bodemonderzoek
• Indiening van de omgevingsvergunning
• Communicatie met de gemeente over technische details
• Naleving van welstandscriteria

Bouwbegeleiding en Realisatie

Van grondwerkzaamheden tot afwerking – Jules Zwijsen begeleidt u bij elke fase van de bouw op uw bouwkavel Wassenaar. We zorgen voor:

• Terreinvoorbereiding en bouwrijp maken
• Aansluitingen voor water, elektra, riolering en glasvezel
• Exacte uitzetting van het bouwvlak door een landmeter
• Beveiliging van het terrein tijdens de bouw
• Duurzame bouwoplossingen (isolatie, warmtepomp, zonnepanelen)

Duurzaam Bouwen op Uw Bouwkavel Wassenaar

Moderne villa's op een bouwkavel Wassenaar moeten niet alleen mooi zijn, maar ook duurzaam. We adviseren u om van het begin af aan in te zetten op:

• Hoogwaardige isolatie en driedubbel glas
• Een warmtepomp voor verwarming en koeling
• Zonnepanelen op het dak
• Slimme domotica-installaties
• Gasloos wonen

Deze investeringen verhogen niet alleen uw wooncomfort, maar ook de waarde van uw villa op lange termijn.

Praktische Stappen naar Uw Droomvilla

Bent u geïnteresseerd in deze bouwkavel Wassenaar? Hier zijn de volgende stappen:

1. Kennismaking

Neem contact op met Jules Zwijsen voor een persoonlijk gesprek. We bespreken uw wensen, budget en timeline.

2. Locatiebezoek

Bezoek de bouwkavel Wassenaar en ervaar de ligging, het uitzicht en de mogelijkheden ter plekke.

3. Ontwerp en Planning

Samen met onze architecten werken we aan een ontwerp dat perfect aansluit bij uw visie. We presenteren tekeningen en impressies.

4. Vergunning en Voorbereiding

We regelen alle vergunningen en voeren noodzakelijke onderzoeken uit.

5. Bouw en Oplevering

Wij begeleiden de bouw van begin tot eind, zodat u zich kunt ontspannen en uw droomhuis ziet groeien.

Waarom Jules Zwijsen voor Uw Bouwkavel Wassenaar?

Bij Jules Zwijsen hebben we jarenlange ervaring met bouwkavels in Wassenaar en omgeving. We kennen de regelgeving, de gemeentelijke procedures en de architectonische mogelijkheden. Maar nog belangrijker: we begrijpen uw droom. We zien niet alleen een bouwkavel Wassenaar, maar de toekomstige thuis van uw gezin.

Onze aanpak is persoonlijk, professioneel en gericht op resultaat. We werken transparant, houden u op de hoogte en zorgen ervoor dat u altijd weet waar u aan toe bent.

Investering in Uw Toekomst

Deze bouwkavel Wassenaar is meer dan alleen grond – het is een investering in uw toekomst. Met een vraagprijs van € 1.915.000 k.k. en een oppervlakte van 2.655 m² krijgt u een exclusieve locatie in een van de meest gewilde woonwijken van Nederland.

De combinatie van natuurlijke schoonheid, ruime bouwmogelijkheden en goede bereikbaarheid maakt deze bouwkavel Wassenaar uitzonderlijk. En met Jules Zwijsen aan uw zijde, weet u zeker dat uw villa wordt gerealiseerd volgens de hoogste standaarden.

Neem Contact Op

Klaar om uw droomvilla op deze bouwkavel Wassenaar te realiseren? Neem vandaag nog contact op met Jules Zwijsen. We stellen graag onze expertise ter beschikking en beantwoorden al uw vragen. Uw toekomstige thuis wacht op u.