Exclusieve toegang tot off-market kavels • Gratis haalbaarheidscheck • Lokale expertise
Gratis HaalbaarheidscheckOverijssel is een gewilde locatie voor particuliere bouwers die op zoek zijn naar een bouwkavel. De combinatie van goede bereikbaarheid, lokale voorzieningen en aantrekkelijke woonomgeving maakt Overijssel een uitstekende keuze voor nieuwbouw.
Heeft u een kavel gevonden in Overijssel? Lees wat u er mag bouwen of laat het direct toetsen via een KavelRapport.
In Overijssel komen regelmatig kavels beschikbaar die nooit op Funda verschijnen. Via ons netwerk van lokale makelaars, projectontwikkelaars en particuliere verkopen hebben wij als eerste toegang tot deze kavels.
Gratis & vrijblijvend • Geen verplichtingen • Direct opzegbaar
Complete ondersteuning bij het zoeken, beoordelen en bouwen op uw kavel
Laat uw kavel in Overijssel professioneel beoordelen voordat u koopt. Wij analyseren het bestemmingsplan, bouwmogelijkheden en risico's binnen 48 uur.
Ontvang direct een notificatie zodra er een nieuwe kavel beschikbaar komt in Overijssel. Ook voor off-market kavels die niet op Funda verschijnen.
Van schetsontwerp tot vergunningaanvraag - volledige begeleiding door Architectenbureau Zwijsen bij het bouwen van uw droomhuis in Overijssel.
Wij kennen Overijssel door en door: bestemmingsplannen, welstandseisen, en lokale procedures.
Van eerste haalbaarheidscheck tot vergunningaanvraag - wij begeleiden u door het hele proces.
Door ons netwerk krijgt u 2-4 weken eerder toegang tot kavels dan via reguliere kanalen.
Dat betekent niet dat er niets is. Veel kavels worden off-market aangeboden, nog voordat ze online komen. Wij hebben daar exclusieve toegang toe.
Meld u aan en ontvang direct een notificatie zodra er een kavel beschikbaar komt in Overijssel. Ook voor off-market kavels die nooit op Funda verschijnen.
Direct advies van Architectenbureau Zwijsen over haalbaarheid en bouwmogelijkheden
Kavels die nooit publiek worden, via ons netwerk van makelaars en projectontwikkelaars
Ontvang direct een notificatie, nog voordat kavels online komen
Wij controleren vooraf wat er gebouwd mag worden, zodat u geen tijd verliest
Of neem direct contact op:
info@kavelarchitect.nlAntwoorden op de meest gestelde vragen over bouwkavels in Overijssel
De prijs van een bouwkavel in Overijssel hangt af van ligging, oppervlakte, bouwmogelijkheden en schaarste. In de praktijk loopt dit vaak uiteen van EUR 150.000 tot EUR 400.000 of hoger. Belangrijk: kijk niet alleen naar koopprijs, maar ook naar bijkomende kosten zoals notaris, onderzoeken, aansluitingen en vergunning.
Overijssel heeft vaak gebiedsgerichte welstandseisen. Die gaan over massa, kapvorm, materialen en inpassing in de omgeving. Per kavel kan dat flink verschillen. Laat daarom vooraf toetsen wat kansrijk is, zodat u niet later hoeft te herontwerpen.
Reken in de praktijk meestal op 10-14 weken, ook al is de wettelijke beslistermijn vaak 8 weken. Bij aanvullende vragen, welstandsoverleg of afwijkingen van het omgevingsplan loopt dit op. In complexe situaties (zoals monumenten of BOPA-trajecten) is 20-26 weken reëel.
Dat is vaak verstandig. Met een vroege haalbaarheidscheck voorkomt u dat u een kavel koopt waar uw woonwensen of budget niet op passen. U krijgt vooraf inzicht in bouwmogelijkheden, risico's en verwachte doorlooptijd.
Off-market kavels zijn locaties die niet publiek op platforms zoals Funda staan. Ze komen via netwerken, eigenaren en lokale contacten beschikbaar. KavelArchitect signaleert dit soort kansen en toetst ze vroeg op haalbaarheid, zodat u sneller kunt schakelen met minder verrassingen.
Heeft u een andere vraag over bouwen in Overijssel?
Stel uw vraagOntvang een gratis haalbaarheidscheck en toegang tot off-market kavels in Overijssel
✓ Gratis en vrijblijvend • ✓ Direct antwoord van architect • ✓ Lokale expertise
Mis geen kavel in Overijssel
Exclusieve toegang tot off-market kavels