Hier vindt u updates over kavels, regelgeving en projecten die relevant zijn voor zelfbouwers.
Regelgeving • 9-6-2026
Per 1 juli 2026 veranderen de MPG-regels voor nieuwbouw. Voor kavelkopers betekent dat vooral: materiaalkeuzes en vergunningrisico eerder meewegen in uw kavelanalyse.
Lees bericht
Regelgeving • 9-6-2026
Bij een bouwkavel met BOPA-risico draait het niet alleen om planregels. Ook participatie met omwonenden kan vroeg bepalen hoeveel tempo, ruimte en onzekerheid uw traject krijgt.
Lees bericht
Regelgeving • 5-6-2026
BENG-eisen gaan niet pas over installaties. De ligging, bezonning en dakvorm van een bouwkavel bepalen vroeg hoeveel ontwerpvrijheid en energieruimte u werkelijk heeft.
Lees bericht
Regelgeving • 2-6-2026
Vooroverleg is niet voor elke bouwkavel nodig, maar op de verkeerde locatie kan het maanden vertraging schelen. Dit is wanneer u het inzet, wat u meeneemt en welke beslissingen u eruit haalt.
Lees bericht
Regelgeving • 29-5-2026
Een kettingbeding of kwalitatieve verplichting kan bepalen wat u op uw eigen kavel mag, los van het omgevingsplan. Dit is waar u het vindt en welke vragen u stelt vóór u tekent.
Lees bericht
Markt • 26-5-2026
In de zomer komt de kavelmarkt 'naar buiten': meer bezichtigingen, sneller schakelen en soms meer concurrentie. Dit is hoe u kavelprijs, bouwbudget en risico's samen beoordeelt - zonder op gevoel te gokken.
Lees bericht
Regelgeving • 26-5-2026
Omgevingsvergunning aanvragen voor nieuwbouw op een kavel? Dit stappenplan helpt u de juiste volgorde te kiezen, risico's te beperken en vertraging te voorkomen.
Lees bericht
Projecten • 23-5-2026
Het grootste meerwerk in nieuwbouw ontstaat niet tijdens de bouw, maar vóór de eerste schop de grond in gaat — bij de keuze van de kavel. Zo voorkomt u dat bouwenvelop, ondergrond of nutsaansluitingen later als forse meerkosten terugkomen.
Lees bericht
Projecten • 19-5-2026
Veengrond en slappe klei zijn de meest onderschatte risico's bij kavelaankoop. De meerkosten voor fundering kunnen, afhankelijk van bodem en ontwerp, fors oplopen. Dit zijn uw opties — en zo herkent u dit risico vóór de koop.
Lees bericht
Projecten • 18-5-2026
Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) levert deelnemers vaak 10-30% besparing op én meer regie dan een projectontwikkelaar. Maar collectief bouwen vraagt om geduld, een goede vereniging en heldere afspraken. Zo werkt CPO in 2026.
Lees bericht
Markt • 15-5-2026
Bouwrijp en woonrijp lijken op elkaar, maar het verschil kan als richtpost fors doorwerken. Hoe u vóór de aankoop ziet welke status uw kavel heeft, en welke posten er nog op u liggen te wachten.
Lees bericht
Regelgeving • 12-5-2026
Een watertoets klinkt als formaliteit, maar kan een bouwkavel onbruikbaar maken of extra maatregelen vragen. Hoe u vóór de aankoop ziet of het water meewerkt of dwarsligt.
Lees bericht
Regelgeving • 8-5-2026
Een groot perceel splitsen tot twee zelfstandige bouwkavels klinkt als gratis geld — maar of het mag, hangt af van het omgevingsplan, de bouwenvelop en de welstandsnota. Een nuchtere gids voor wie kavelsplitsing overweegt.
Lees bericht
Markt • 5-5-2026
De prijs per vierkante meter bouwgrond verschilt in Nederland gemakkelijk een factor vijf tussen Randstad en de noordelijke provincies. Een nuchtere vergelijking — plus wat u écht moet checken bij een goedkope kavel.
Lees bericht
Regelgeving • 2-5-2026
Niet elke gemeente toetst even streng op uiterlijk. De welstandsnota bepaalt veel van wat u op uw kavel mag bouwen — vóór koop checken loont.
Lees bericht
Regelgeving • 1-5-2026
Bij elke kavel zit ergens — vaak verstopt — de bouwenvelop. Die bepaalt of u later nog kunt aanbouwen, hoeveel en waar. Vóór koop checken voorkomt teleurstelling jaren later.
Lees bericht
Regelgeving • 1-5-2026
Een tiny house op eigen grond lijkt simpel, maar wat mag er planologisch, hoe regelt u de vergunning en welke kostenposten moet u indicatief meenemen in 2026? Een nuchter overzicht voor kavelkopers en zelfbouwers.
Lees bericht
Markt • 28-4-2026
Een bouwkavel op erfpacht lijkt financieel aantrekkelijk — u betaalt geen grondprijs. Maar de jaarlijkse canon, herzieningsmomenten en beperkingen in gebruik maken het complexer dan het lijkt. Wat moet u weten vóór u tekent?
Lees bericht
Regelgeving • 26-4-2026
De meeste bouwkavels in Nederland worden niet op Funda aangeboden — ze komen via de gemeente. Maar hoe werkt die toewijzing precies? Een overzicht van wachtlijsten, lotingsprocedures en wat u kunt doen om uw kansen te vergroten.
Lees bericht
Regelgeving • 24-4-2026
Een bodemonderzoek is bij nieuwbouw op een bouwkavel bijna altijd verplicht — maar de kosten, doorlooptijden en risico's worden door kavelkopers structureel onderschat. Dit moet u weten vóór u een bod uitbrengt.
Lees bericht
Projecten • 22-4-2026
Elektra, water, riolering en glasvezel kunnen bij een bouwkavel samen een forse, projectafhankelijke kostenpost worden. Toch worden ze door de meeste kavelkopers pas ná aankoop ontdekt. Een overzicht van de werkelijke kosten en hoe u verrassingen voorkomt.
Lees bericht
Regelgeving • 21-4-2026
Een erfdienstbaarheid kan bepalen waar u wel en niet mag bouwen op uw eigen kavel. Toch wordt deze juridische beperking door de meeste kavelkopers over het hoofd gezien. Wat is het, hoe ontdekt u het, en wat zijn de gevolgen voor uw bouwplannen?
Lees bericht
Markt • 2-4-2026
Bouwkavels voor eengezinswoningen werden in 2025 gemiddeld 13,6% duurder. Volgens CBS liepen de prijzen in het vierde kwartaal verder op. Wat betekent deze stijging voor wie nu een kavel zoekt of overweegt te kopen?
Lees bericht
Projecten • 17-3-2026
De Nederlandse bouwsector verliest jaarlijks miljarden aan faalkosten. Bij particuliere zelfbouw liggen de grootste risico's niet op de bouwplaats, maar in de fase daarvóór — als het kavel nog niet eens gekocht is.
Lees bericht
Regelgeving • 10-3-2026
Sinds de Omgevingswet van kracht is, gelden nieuwe regels voor wat u op uw kavel mag bouwen. Veel zelfbouwers weten niet dat een BOPA-procedure soms onontkoombaar is — en hoe lang die kan duren.
Lees bericht
Markt • 1-3-2026
De kavelmarkt in 2026 is krappe. De beste kavels komen nooit op Funda. En wie koopt zonder voorbereiding, betaalt twee keer. Dit is het stappenplan dat elke serieuze kavelkoper moet volgen.
Lees bericht