Bouwkavel Overberg - Haarweg 2-02

Haarweg 2-02, Overberg is een bouwkavel in Utrecht met een perceeloppervlak van circa 2.666 m². De vraagprijs is € 750.000.

Locatie en kenmerken

• Adres: Haarweg 2-02, Overberg
• Provincie: Utrecht
• Oppervlakte: 2.666 m²
• Vraagprijs: € 750.000

Wat mag u hier bouwen?

• Max. hoogte: 10
• Max. goothoogte: 3
• Bouwregels: Volgens het bestemmingsplan Haarweg 2, Overberg wordt de bestemming ter plaatse van bedrijf gewijzigd naar wonen, water en groen, waarbij op de kavels maximaal drie vrijstaande woningen zijn toegestaan.[2] Voor deze specifieke kavel van 2.666 m² is de bouw van één vrijstaande woning met een vrijstaande garage toegestaan.[6] Het bestemmingsplan en de verkaveling leggen beperkingen vast aan de maatvoering van de woning, waaronder een maximale goothoogte van circa 3 meter en een maximale nokhoogte van circa 10 meter, passend bij het landelijke karakter en de omgeving.[6] Daarnaast gelden regels voor situering van hoofdgebouw en bijgebouwen, erfverharding en inpassing in het landschap, conform het landschappelijk en stedenbouwkundig inpassingsplan dat onderdeel uitmaakt van het bestemmingsplan Haarweg 2.[2] Bij de ontwikkeling wordt kwaliteitswinst voor natuur en landschap verlangd, wat betekent dat erfbeplanting, groenstructuren en waterhuishouding zorgvuldig moeten worden vormgegeven.[2]

Helderheid vooraf

Bij bouwkavels zit de echte winst in duidelijkheid: wat mag er, wat kost het en welke beperkingen spelen mee? Met een korte analyse voorkomt u verrassingen en weet u sneller of de kavel past bij uw wensen.

Lees meer over het KavelRapport of vraag vrijblijvend een intake aan.

Vervolg

Wilt u zekerheid voordat u verder gaat? Dan is een onafhankelijke kavelanalyse een logische volgende stap.