Bouwgrond Nieuwe Bussummerweg 246, Huizen

## Bouwkavel Nieuwe Bussummerweg: Ontwerpmogelijkheden aan de bosrand Deze bouwgrond van 1.839 m² in Huizen biedt architecten en bouwers een unieke kans voor een eigentijds woonproject. Het perceel aan de rand van bos en heide combineert natuurlijke schoonheid met strategische ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen. ### Bouwmogelijkheden volgens bestemmingsplan Volgens het geldende bestemmingsplan mag op dit perceel een nieuwe vrijstaande villa verrijzen met maximale nokhoogte van 11,5 meter en goothoogte tot 6,5 meter. Bijgebouwen en overkappingen mogen respectievelijk 7 meter (nok) en 3 meter (goot) bereiken. Deze regelgeving biedt voldoende ruimte voor creatief ontwerp. ### Huidige situatie en potentieel De bestaande villa (1921) met rieten kap kan worden gesloopt of gerenoveerd. Het perceel leent zich uitstekend voor een energiezuinige nieuwbouwwoning, kantoor/praktijkruimte of gemengd gebruik. De bosrijke omgeving garandeert privacy en natuurlijke waarde. ### Volgende stappen Voor gedetailleerde bouwregelgeving en welstandseisen adviseren wij contact met gemeente Huizen. Makelaar Jan-Willem Baas (06-51683937) verstrekt graag aanvullende informatie over dit aantrekkelijke bouwproject.