Bouwkavel Haaksbergen - Buurserstraat 114

Bouwkavel aan Buurserstraat 114 in Haaksbergen wordt aangeboden met circa 1.000 m² grond voor € 498.000. Onderstaande beoordeling is een eerste analyse van de verkoopinformatie, geen formele toets van het omgevingsplan.

Wat is over de kavel bekend?

• Perceeloppervlakte: circa 1.000 m²
• Vraagprijs: € 498.000
• Bouwrijp volgens de advertentie: Nee
• De toegang ligt aan een doodlopende, onverharde weg
• De advertentie benadrukt vrij uitzicht over het buitengebied

Genoemde bouwmogelijkheden

De advertentie bevat geen betrouwbare, concrete maatvoering voor bouwvolume of hoogtes. Controleer daarom het omgevingsplan, het bouwvlak en eventuele beeldkwaliteitsregels voordat u een ontwerp of bod baseert op deze aanbieding.

Architectonische eerste analyse

Zonder concrete maatvoering is nog niet te beoordelen hoe groot of hoog de woning werkelijk mag worden. Een ontwerpstudie is pas zinvol nadat bouwvlak, volume, hoogtes en eventuele welstandseisen zijn bevestigd. Bij deze perceelmaat vragen positionering, privacy, parkeren en voldoende bruikbare buitenruimte om een efficiënte inpassing van de woning.

Aandachtspunten vóór aankoop

• De kavel staat als niet-bouwrijp vermeld

Laat de advertentiegegevens altijd vergelijken met het actuele omgevingsplan, vergunningstukken en de kadastrale situatie. Zo wordt duidelijk welke onderdelen juridisch vastliggen en waar nog ontwerpvrijheid of risico zit.

Bekijk de mogelijkheden van een KavelRapport voor een onafhankelijke toets van regels, kansen en risico’s.