Bouwkavel Oldebroek - Feithenhofsweg 6 C

Bouwkavel aan Feithenhofsweg 6 C in Oldebroek wordt aangeboden met circa 1.080 m² grond voor € 465.000. Onderstaande beoordeling is een eerste analyse van de verkoopinformatie, geen formele toets van het omgevingsplan.

Wat is over de kavel bekend?

• Perceeloppervlakte: circa 1.080 m²
• Vraagprijs: € 465.000
• Bouwrijp volgens de advertentie: Nee
• Er is volgens de advertentie al een goedgekeurde bouwvergunning met ontwerp
• De advertentie benadrukt vrij uitzicht over het buitengebied

Genoemde bouwmogelijkheden

• Maximale inhoud woning: 700 m³
• Maximale goothoogte woning: 3,5 meter
• Maximale bouwhoogte woning: 8 meter
• Voorgevel minimaal 15 meter achter de voorste perceelgrens
• Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen: maximaal 100 m²
• Maximale goothoogte aan- en uitbouwen en bijgebouwen: 3,5 meter
• Maximale bouwhoogte aan- en uitbouwen en bijgebouwen: 6 meter

Architectonische eerste analyse

De genoemde maten vormen een bruikbaar eerste ontwerpkader. Ze zeggen nog niet automatisch waar het bouwvlak exact ligt of welke aanvullende eisen gelden voor kapvorm, materiaal, parkeren en erfinrichting. Bij deze perceelmaat vragen positionering, privacy, parkeren en voldoende bruikbare buitenruimte om een efficiënte inpassing van de woning.

Aandachtspunten vóór aankoop

• De kavel staat als niet-bouwrijp vermeld

Laat de advertentiegegevens altijd vergelijken met het actuele omgevingsplan, vergunningstukken en de kadastrale situatie. Zo wordt duidelijk welke onderdelen juridisch vastliggen en waar nog ontwerpvrijheid of risico zit.

Bekijk de mogelijkheden van een KavelRapport voor een onafhankelijke toets van regels, kansen en risico’s.