Bouwrijpe grond betekent: klaar om te bouwen. Alle voorzieningen zijn aangesloten en er is een kavelpaspoort.
Ruwe grond = extra kosten
- Riolering: EUR 3.000-EUR 8.000
- Elektra: EUR 2.000-EUR 5.000
- Water: EUR 1.000-EUR 3.000
- Ontsluitingsweg: EUR 5.000-EUR 20.000
Waarom belangrijk?
- Budget: ruwe grond lijkt goedkoper maar wordt vaak duurder.
- Tijd: aansluitingen regelen duurt 6-12 maanden.
- Hypotheek: banken financieren bouwrijp makkelijker.
Hoe herken je bouwrijp?
De verkoper noemt het expliciet of er is een kavelpaspoort. Bij twijfel: vraag bewijs van aansluitingen.
Wij kunnen dit checken in het kavelpaspoort of via de gemeente. Zie KavelRapport.
Meer lezen: Bouwrijp of woonrijp? Wat het verschil betekent voor uw kavel en budget.
ABJZ beslisketen
Deze pagina is stap 1: eerst weten wat er op de kavel mag en kan.
KavelArchitect, Brikx en Architectenbureau Jules Zwijsen vormen samen een vaste route: eerst planologische haalbaarheid, daarna budget en voorbereiding, daarna ontwerp en regie.