Budget berekenen is complexer dan het lijkt. Je hebt niet alleen grond en bouw, maar ook bijkomende kosten die snel oplopen tot 15-20% van het totaal.
Budget-opbouw
- Grondprijs: varieert van EUR 100.000 tot EUR 400.000+.
- Bouwkosten: grofweg EUR 1.800-EUR 3.500+ per m2.
- Bijkomende kosten: notaris, architect, vergunning, bouwdepot, kwaliteitsborger, aansluitingen, tuin, onvoorzien.
Vuistregel 40-40-20
Bij totaalbudget EUR 500.000:
- 40% grond = EUR 200.000
- 40% bouw = EUR 200.000
- 20% bijkomend = EUR 100.000
Wat als je budget te krap is?
Goedkopere regio, kleiner bouwen, eenvoudiger afwerking of zelf klussen. Bespaar niet op constructie of isolatie.
Wil je een realistische check? Zie KavelRapport.
ABJZ beslisketen
Deze pagina is stap 1: eerst weten wat er op de kavel mag en kan.
KavelArchitect, Brikx en Architectenbureau Jules Zwijsen vormen samen een vaste route: eerst planologische haalbaarheid, daarna budget en voorbereiding, daarna ontwerp en regie.